2024-11-23
广州二套房公积金能取出来吗（广州第二套房可以住房公积金贷款吗）
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买二套房,公积金能一次提取出来吗
1、法律分析：二套房公积金提取规则和首套房是有所差异的，一般来说首套房可以提取全部公积金，但是二套房的公积金是不可以全部取走的。
2、购买二套房可以提取公积金吗购买二套房可以提取公积金。只要是买房就可以提取公积金，和购房的次数无关。不过买房提取公积金不可以超过购房款的总数，也不可以超过公积金余额总数。不过在买房后的一定时间内，都是一直可以提取的。
3、二套房商贷可以取公积金。公积金提取条件 购买第二套住房时，如果符合公积金提取条件，通常是可以提取公积金的。一般来说，需要满足以下条件：已连续缴存公积金满一定期限（不同地区政策有所不同，一般为6个月或1年）。公积金账户处于正常缴存状态，没有被冻结或注销。
买第二套房公积金可以全取吗?
1、法律分析：二套房公积金提取规则和首套房是有所差异的，一般来说首套房可以提取全部公积金，但是二套房的公积金是不可以全部取走的。
2、法律分析：二套房提取公积金的条件：在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。住房公积金提取方式是：如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。
3、购买二套房可以提取公积金吗购买二套房可以提取公积金。只要是买房就可以提取公积金，和购房的次数无关。不过买房提取公积金不可以超过购房款的总数，也不可以超过公积金余额总数。不过在买房后的一定时间内，都是一直可以提取的。
4、二套房商贷可以取公积金，但需要满足一定的条件，并且具体的提取额度和流程可能因地区而异。在办理公积金提取前，建议了解当地政策规定，并咨询相关部门或银行工作人员，以确保符合提取条件并顺利办理手续。
5、二套房是否能提取公积金还需要根据情况而定，需满足以下条件：在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
6、第二套自住住房可以申请住房公积金贷款，首套自住住房的认定以人民银行征信及购房人住房公积金缴存地房屋产权管理部门出具的《购房资格查档表》为依据，建议先查询征信报告。购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金。
二套房商贷可以取公积金吗
二套房商贷可以取公积金，但需要满足一定的条件，并且具体的提取额度和流程可能因地区而异。在办理公积金提取前，建议了解当地政策规定，并咨询相关部门或银行工作人员，以确保符合提取条件并顺利办理手续。
法律分析：可以提取。在申请商业贷款购买二套房后，贷款人可携带本人身份证原件及复印件，商业银行住房按揭贷款合同原件及复印件，借款银行盖章的近3个月还款明细或者人民银行打印的个人征信报告原件，本人类银行储蓄卡到公积金服务中心办理提取业务。
法律分析：不同地区对偿还商业住房贷款提取公积金的条件不同，所以有些城市二套房商贷可以取公积金，有些城市不可以。以武汉市为例，公积金还商贷提取条件是职工家庭购买首套自住住房，使用个人住房商业性贷款且贷款未结清的，贷款发放并正常还款六个月后，每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款。
答案是可以的。在处理二套房商贷还款时，利用公积金进行偿还成为可能。依据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工在以下情况下可提取公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入规定比例。
公积金按揭一套房未还清，二套房商贷是不可以提取公积金做首付的，只能提取公积金还贷款。一般公积金贷款未还清前，不能第二套商业贷款。公积金贷款1-5年利率59%，6-30年利率04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
若第一套房的贷款已还清，无论是商贷还是公积金贷，都可以用公积金贷款购买第二套房。